杨玉龙：“房子不是用来炒的”是购房者“定心丸”-凯发旗舰厅

作者：杨玉龙

16日闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。（12月16日 新华网）

面对高房价，对刚需者而言，“房子是用来住的、不是用来炒的”无疑让人很暖心。的确，高房价给人们带来很大的压力。一家子紧衣缩食，凑够了买房的首付，却还要更加“紧衣缩食”，走上“漫长”还贷路。这一路，对于普通家庭而言，祈祷的不仅仅是物价千万别“高飞涨”，更要祈祷不得病、不出意外事故，否则便是更加的“雪上加霜”。

房价高，但对一部分人而言，却并非如此。这部分人头脑灵活，善于经营，手中也有“闲”钱，“炒”也就“横空出世”。当用来“住”的房子，变成了赚钱的工具，用来“炒”时，房子的“本质”就已经改变。当越炒越热的时候，加之房地产业自我“调温”能力不足，必然导致房价“高不可攀”，一旦没有良好的纾解之策，就有可能导致房地产业“崩塌”。

诚如专家所言，“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，“这意味着决策层进一步明晰了我国房地产市场的定位，强调房地产发展的首要目标是实现‘住有所居’，让住房回归其居住属性。”这也给关注房价的人群，或多或少的吃了一颗“定心丸”。这意味着，高房价已经引起高层重视，抑制房地产过热、让房价走低或许就成为了“可能”。这样的利好消息一出，引起了网民的热议，甚至是各大媒体的争相报道与评论，可见，房子房价已经成为民生关注的“热点”与“焦点”。

中央经济工作会议明确提出，2017年要在宏观上管住货币，微观信贷政策要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房，还将采取多项举措缓解住房供需矛盾，这无疑让人“怦然心动”。

房地产业如何走向，国家的宏观大政，普通老百姓或许不懂，但是体会还是有的，最简单的一条就是，对刚需者而言，买得起房，不会因为买房让家庭生活“贬值”。当房子被赋予过度的价值，如成功者的体现、炫耀的资本、盈利的工具等等，房屋的“居住”属性就已经“变味”甚至“变质”，这应该是文明的社会不能“容忍”的。房产业的“走偏”致使房价乱想丛生。

即将“开盘”的2017年，中央经济会议中提出的一系列政策能否真正落实，从而使房价回归到理性价位适合民众的需求，“炒”房的态势得到根本“遏制”，需要“实践”一一印证。坚信，只要记住“房子是用来住的、不是用来炒的”这一条，居民拥有住房的基本权利就能够得到保障，实现“居者有其屋”。

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[责任编辑：杨凡、赵国徽]

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